高齢者円滑入居賃貸住宅登録・閲覧制度
高齢者円滑入居賃貸住宅の登録について
○平成２２年５月１９日に「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度にかかる部分が施行され、新しい登録制度がスタートしました。
○改正前の制度による住宅の登録は、新制度のスタートとともに失効するため、再登録が必要です。
○再登録にあたっては、新たに登録基準が設けられ、基準を満たす賃貸住宅のみ登録することが出来ます。
⇒チラシ「高齢者円滑入居賃貸住宅の登録制度が変わります！」 [PDFファイル／240KB]
○主な基準については登録基準のページ(別ウインドウで開きます)をご覧ください。
○ 参考
□ 高齢者の居住の安定確保に関する法律【高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度関係抜粋】 [Wordファイル／52KB]
□ 高齢者の居住の安定確保に関する法律施行規則【高齢者円滑入居賃貸住宅登録制度関係抜粋】 [Wordファイル／53KB]
□ 高齢者居宅支援サービスに係る指針 [Wordファイル／41KB]
□ 国土交通大臣が定める高齢者円滑入居賃貸住宅の賃貸人等が講ずべき措置 [Wordファイル／29KB]
住宅登録方法
（１） 申請前に事前確認してください。
□ チェックリスト [Excelファイル／20KB]
チェックリストの項目全てにチェックできる住宅であるかを確認してください。
□ 登録基準のページ(別ウインドウで開きます)
登録基準を満たしているか確認してください。
（２） 申請書に必要事項を記入の上、添付図書とあわせて提出してください。
提出前の事前相談を行うことが出来ます。
◎登録申請書のダウンロード
□ 登録申請書 [Wordファイル／47KB]
□ 登録申請書の別紙 [Wordファイル／110KB]
□ 登録申請書別紙の記入要領 [PDFファイル／232KB]
◎添付図書
□賃貸住宅の位置を表示した付近見取図
□ 間取り、各室の用途及び設備の概要を表示した各階平面図
※寸法を必ず入れてください。台所、水洗便所、収納設備、洗面設備及び浴室等の位置を記載してください。
□ 賃貸借契約書の雛形
□ 高齢者居宅生活支援サービスを提供するものの合意を得たことを証する書類
（サービスを提供する場合で、賃貸人とサービス提供者が異なるときに添付してください。）
□ その他、場合によって追加添付書類が必要となることがあります。
◎登録手数料について
登録手数料として、建築物１棟毎に大阪府証紙１０００円分必要となります。
□大阪府証紙販売場所
・大阪府内の警察署 ・府税事務所 ・大阪府庁別館1階
◎登録事項に変更が生じた場合
必ず変更登録申請をしてください。
□ 変更登録申請書 [Wordファイル／30KB]
◎登録住宅を消除する場合
□ 登録消除申請書 [Wordファイル／29KB]
登録にあたっての留意事項
登録申請書に記載された事項については、原則として「住所、氏名、電話番号」を含め、すべて登録簿に記載のうえ、下記の閲覧箇所において閲覧に供します。
【大阪府内の登録閲覧場所】
・府内の市町村役場
・大阪府庁及び大阪府のホームページ＜http://www.pref.osaka.jp/jumachi/kourei-seido/index.html＞
・（財）高齢者住宅財団のホームページ＜http://www.koujuuzai.or.jp/＞
問合せ・提出先
大阪府 住宅まちづくり部 居住企画課 民間住宅助成グループ（大阪府庁別館３階）
Tel 06-6944-6815
このページの作成所属
住宅まちづくり部 居住企画課