特定優良賃貸住宅への入居をお考えの方へ

特定優良賃貸住宅では、契約家賃と入居者負担額(入居者が実際に負担する額)の差額が補助されます｡

　所得が一定の範囲内（月額所得200,000円から601,000円（注１））で､現に同居し又は同居しようとする親族がある方が入居できます｡

　　※　月額所得の下限が200,000円から153,000円に緩和されている団地もあります。
　　※　月額所得の上限が601,000円から487,000円に引き下げられている団地もあります。　
　　　　　

　所得の算定方法については、各団地の管理法人へお問合せ下さい。

　　・当初の入居者負担額は､住宅の規模､立地条件､契約家賃などを勘案し大阪府が住戸ごとに定めます｡
　　・入居者負担額は、フラット型家賃減額方式と傾斜型家賃減額方式とがあります。
　 　傾斜型家賃減額方式については、毎年3.5%ずつ引き上げられ､契約家賃にすりつくまで最長20年間補助
　　 が受けられます。
　    また､退去により生じた空家に入居する方の入居者負担額は､管理開始から毎年3.5%ずつ引き上げられた
　　 負担額になります｡
     ・入居者の所得､世帯人員の増減により､該当する収入区分が変わり、入居者負担額が変わります｡

A1

　　25 から 32.5

200,001 から 238,000

A2

　　32.5 から 40

238,001 から 268,000

A3

　　40 から 50

268,001 から 322,000

B

　　50 から 65

322,001 から 445,000

C

　　65 から 80

445,001 から 601,000