新規申請に必要な書類

更新日：2023年7月7日

新規申請に必要な書類

申請様式等は窓口では配布しておりません。申請様式等をダウンロードする場合は下記PDFまたはWORDの箇所をクリックしてください。
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※申請書類の提出部数は、正本１部、副本１部の計２部です。
　　　なお、この提出部数については、知事免許業者に関するものです。
　　　大臣免許業者に関する提出部数等については、こちらの　（１０）大臣免許申請　をクリックしてください。

　副本は、すべてコピーでも可ですが、添付書類も含めて省略せずに作成して下さい。
　また、副本は、受付印を押印し、申請者の方の控えとして返却させていただきます。
　
※申請に関するお問い合わせは、０６−６９４１−０３５１（内線３０８５、３０８８）へお願いします。

順番書類の名称書類の要否
法人個人
1☆

免許申請書（第一面  矢印PDF矢印WORD、　第二面 矢印ＰＤＦ 矢印WORD 、第三面 矢印PDF矢印WORD、
　　　　　　　　 第四面 矢印PDF 矢印WORD、大阪府手数料（Pos)納付用連絡票（新規）(※）

○○
2☆相談役及び顧問矢印PDF矢印WORD
１００分の５以上の株主又は出資者 矢印PDF矢印WORD　		○×
3☆略歴書 矢印PDF矢印WORD　○○
4　　専任の宅地建物取引士の専任性確認書類〇○
5□法人の登記簿謄本（履歴事項全部証明書）　（詳しくはこちらを参照して下さい）○×
6☆宅地建物取引業経歴書（第一面  矢印PDF 矢印WORD 、第二面  矢印PDF 矢印WORD ）　⇒直前５年の各事業年度分○○
7　貸借対照表及び損益計算書　⇒直前１年の各事業年度に係るもの○×
8☆資産に関する調書 矢印PDF矢印WORD　×○
9□法人税、所得税の納税証明書（その１）　（詳しくはこちらを参照して下さい）　⇒直前１年の各事業年度に係るもの○○
10☆誓約書 矢印PDF矢印WORD○○
11☆専任の宅地建物取引士設置証明書 矢印PDF矢印WORD○○
12☆宅地建物取引業に従事する者の名簿 矢印PDF矢印WORD○○
13　事務所付近の地図　⇒最寄り駅から事務所までの距離・時間を記入○○
14　事務所の写真　→事務所の要件や写真の撮り方等について必ずこちらをご確認ください。○○
15☆事務所を使用する権原に関する書面矢印PDF矢印WORD○○
　　　上記書面を確認できる契約書・建物登記簿謄本等（提示）○○
16□申請者の住民票抄本　※マイナンバー記載の無いもの×○
17□身分証明書　（詳しくはこちらを参照して下さい）　※外国籍の方は住民票抄本（国籍が記載されているもので、マイナンバー記載の無いもの）　○○
18□

後見登記されていないことの証明書（詳しくはこちらを参照して下さい）　

○○
 19 大阪府宅地建物取引業法施行細則で定める書類
１．決算期が到来していない旨の理由書及び開始貸借対照表矢印PDF矢印Word 　
　　（法人において、申請時に第１期目の決算期が到来していない場合に「6.」「8.」の代替書類として添付）
２．同一建物内の代表権行使に支障がない旨の誓約書矢印PDF矢印WORD
　　（法人代表者が同一建物内にある２法人以上の代表を兼ねている場合に添付。ただし、法人代表者が専任の宅地建物取引士を兼ねてる場合は不可）
３．建物の間取図又は平面図
　　（一戸建て住宅や集合住宅の一室を事務所として使用する場合、又は一室を他の法人と共同で事務所として使用する場合）		○△
2・3該当
 20 
大阪府手数料３３,０００円（知事免許）
登録免許税納付書９０,０００円分（大臣免許新規）
収入印紙３３,０００円分（大臣免許更新）

【手数料の納付方法】
手数料納付窓口（Posレジ）で手数料を納付いただきます。
 本庁（本館、別館及び咲洲庁舎）の手数料納付窓口（Ｐｏｓレジ）では、令和２年１２月２２日（火曜日）より、現金の他に一部のキャッシュレス（クレジットカード、電子マネー、スマートフォン決済）によるお支払方法がお選びいただけます。使用できる決済方法等、詳しくは会計局のホームページをご覧ください

→（http://www.pref.osaka.lg.jp/kaikei/madoguchi/index.html）

○納付窓口の設置場所及び取扱時間
　・　府庁本館：１階りそな銀行大手支店内（9時から17時：銀行営業時間と同じ）
　・　府庁別館：１階玄関ホール内（9時15分から12時、13時から17時30分）
　・　咲洲庁舎：１階フェスパ内（同9時15分から17時30分）
○「大阪府手数料（Ｐｏｓ）」納付用連絡票　ＰＤＦファイルをダウンロードして添付してください。
　ＰＤＦファイル

○○

注1　☆印のものは、指定様式で、このホームページにてダウンロード可。また、咲洲庁舎２階の用紙売り場で販売しています。
注2　□印のものは、官公庁発行の証明書等です。（申請日前３ヶ月以内に発行されたもの）
注3　上記以外でも、内容確認のため別に証明書、誓約書等を求めることがあります。
注4　順番16の申請者の住民票（知事免許で個人申請のみ）
　住民基本台帳ネットワークシステムにより、当該本人確認情報を利用する場合は省略可。（なお、外国籍の方は省略不可）

このページの作成所属
都市整備部　住宅建築局建築指導室建築振興課　宅建業免許グループ

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